Az új márkáktól függetlenül az elmúlt években a középkategóriás márkák voltak a szerződéskötések fő ereje.Az aláírt szerződések száma 245 volt, ami 40%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest, és öt év óta az első negatív növekedés.Ennek oka elsősorban a középkategóriás szállodák tisztán megtérülés-vezérelt befektetési modellje és a gyenge, kockázatokkal szemben kevésbé ellenálló eszköztulajdonságok.A bizonytalan piaci környezetben nehéz kellő befektetési bizalmat adni a befektetőknek.
A középkategóriás márkákkal ellentétben a középkategóriás, felsőkategóriás és luxusmárkák által aláírt szerződések száma 11%-kal, 26%-kal, illetve 167%-kal nőtt 2020-ban. A luxusmárkák által aláírt szerződések száma az elmúlt öt évben elérte a csúcsát.A növekedési ütem is csak a második 2018 után, elérve az elmúlt évek második legmagasabb szintjét.
Ennek konkrét oka az, hogy a piaci környezet a járvány hatására változékony és összetett.A csúcskategóriás és a feletti szállodai eszközöket jobban kedvelik azok a befektetők, akik a hosszú távú tartási értékre koncentrálnak, mivel jobb hosszú távú értéknövelési potenciáljuk van.Ezzel párhuzamosan az ipari migráció tovább halad, és a nemzeti ünnepekkel kapcsolatos tudatosság és egyéb trendek fokozatos növekedésével az új elsőrangú városok, az erős másodlagos városok és a turisztikai üdülőhelyek gyors fejlődést indítottak el, ami egyben szélesebb körű luxusmárkák fejlesztési köre.
Ha az új márkákat is figyelembe vesszük, akkor a közép- és felsőkategóriás márkák aláírásainak száma jelentősen, 109%-kal nőtt 2019-hez képest. Ez elsősorban a közepes és felső kategóriás márkák egyedi márkatulajdonságainak köszönhető. márkák.Az eszközök szempontjából a közép- és felsőkategóriás szállodák kezdeti befektetése viszonylag ellenőrizhető, a megfelelő üzemeltetés és karbantartás mellett bizonyos eszközfelértékelődési potenciált élvezhetnek;A márkák szempontjából a közép- és felsőkategóriás márkák hatással vannak a városi szintre és a piac érettségére.A követelmények valamivel alacsonyabbak, mint a high-end és a feletti márkáké, amivel mélyebb piacsüllyedés érhető el.Ugyanakkor illeszkedni tud a város nagyszámú fejlődő üzleti negyedéhez, és szélesebb teret biztosít a területfejlesztésnek.
Általánosságban elmondható, hogy függetlenül attól, hogy ebben az évben új márkák megjelenésére kerül sor, a járvány átmeneti hatásai nem gyakoroltak jelentős hatást a közép- és felsőkategóriás szállodák hosszú távú stratégiai befektetéseire.
Feladás időpontja: 2021-04-04